项目概况
荣德·海岸壹号由青岛荣德瑞昌实业有限公司投资建设，位于青岛开发区珠江路北、吕梁山路西，总建筑规模达 95,721.27 ㎡，是黄岛区（西海岸新区）核心地段的一座大型商住综合体项目。项目集高层住宅、商业裙楼、地下车库、设备用房于一体，业态丰富、人员密集、消防设计复杂，属于青岛市消防工程的重点项目之一。捷诚消防承接该项目九大类消防系统的全屋施工任务，从图纸深化、材料进场、施工安装到调试验收，全流程严格执行国家、行业及地方消防技术标准。
项目难点与挑战
业态复杂 · 系统繁多
项目集住宅、商业、地下车库、设备用房多业态于一体，涉及自动喷水、消火栓、气体灭火、火灾自动报警、电气火灾监控、消防电源监控、应急照明、防火卷帘、自动跟踪定位射流灭火共 9 大类消防系统，系统间联动逻辑复杂。
施工面积大 · 交叉作业
建筑规模近 9.6 万平方米，多楼层同时施工，需与土建、装饰、机电等多工种交叉配合，施工组织、进度控制、材料周转、临水临电协调难度大。
商住场景 · 疏散要求高
作为面向业主与商户的公共场所，消防疏散、应急照明、防火分区、防火卷帘等直接关系人员生命安全，规范要求严格、检查验收环节多。
施工范围 · 九大消防系统
自动喷水灭火系统
覆盖住宅公共区域、商业裙楼、地下车库等场所，全楼分区设置湿式报警阀组、水流指示器与末端试水装置，严格执行 GB50084 设计规范。
室内消火栓系统
覆盖住宅、商业、地下车库全域，配套消防水泵、消防水池、稳压设备与减压阀组，保障任一点位火灾时消防用水强度达标。
自动跟踪定位射流灭火
用于大空间商业中庭、大厅等高大空间部位，实现"感烟感温 - 自动扫描 - 精准定位 - 快速灭火"全流程无人化响应。
火灾自动报警系统
全屋部署感烟、感温、火焰探测器与手报按钮，配合消防联动控制器，实现火警定位、系统联动、消音复位全流程管理。
消防电源监控系统
对消防设备双电源末端进行实时电压电流监测，火灾工况下自动切换主备电源，保障消防设备用电安全可靠。
电气火灾监控系统
对非消防用电线路的剩余电流、温度、故障电弧进行 24 小时监测，实现电气火灾隐患的早发现、早预警、早处置。
集中控制型应急照明
集中电源集中控制型消防应急照明及疏散指示系统，火警时可智能引导人员选择最优疏散路径，缩短疏散时间。
气体灭火系统
用于配电室、发电机房、变电所等特殊部位，配备七氟丙烷气体灭火装置，无残留、无污染、灭火速度快。
防火卷帘
按建筑防火分区要求设置防火卷帘，与火灾自动报警系统联动，火警时自动降落隔断，防止火势与烟气蔓延。
捷诚消防交付亮点
- 专业团队 · 一次成优 —— 一级注册消防工程师主导技术方案，持证操作员现场施工，图纸深化、方案交底、材料报审全流程规范化管理
- 规范施工 · 标准执行 —— 严格执行 GB50084、GB50116、GB50166、GB50219、GB25506、GB50261、GB51309 等国家、行业消防技术标准
- 系统联动 · 一次调试 —— 9 大消防系统全部完成联动调试，火警工况响应、防火分区隔断、疏散指示引导均达到设计要求
- 验收顺利 · 交付无忧 —— 一次性通过建设单位、监理单位与消防主管部门联合验收，验收资料齐全完整
- 售后无忧 · 长期服务 —— 提供竣工后 1 年质保 + 长期年度维保对接，随时响应业主与物业的消防技术咨询与设备维护需求
项目关键信息
| 项 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 荣德·海岸壹号 |
| 建设单位 | 青岛荣德瑞昌实业有限公司 |
| 建筑规模 | 95,721.27 ㎡ |
| 工程地址 | 青岛开发区珠江路北、吕梁山路西 |
| 行业类型 | 大型商住综合体 |
| 施工范围 | 自动喷水灭火系统 · 室内消火栓系统 · 自动跟踪定位射流灭火系统 · 火灾自动报警系统 · 消防电源监控系统 · 电气火灾监控系统 · 集中控制型消防应急照明及疏散指示系统 · 气体灭火系统 · 防火卷帘（共 9 大类） |
| 服务内容 | 消防工程施工 · 系统调试 · 竣工验收配合 |
| 验收状态 | ✓ 顺利通过竣工验收 |
为什么客户选择捷诚消防？
- 专业资质：国家注册一级消防工程师带队，全国社会消防技术服务信息系统备案
- 响应快速：7×24 小时故障响应，1 小时到场承诺
- 标准规范：严格执行 GB25201、GB50084、GB50116、GB50166、GA503、DB37/T4328 等国家、行业、地方标准
- 设备齐全：60 余种专业检测设备全部通过国家质检核查
- 价格合理：技术方案+服务费用透明，杜绝二次收费